Земля у воды без торгов и с вырубкой: в Новокуйбышевске разгорается скандал вокруг участка СНТ «Обком»

История с участком у СНТ «Обком» в Новокуйбышевске, по мере появления новых данных, становится ещё менее безобидной, чем выглядела на старте. По имеющейся информации, в 2023 году администрация городского округа Новокуйбышевск без проведения торгов передала муниципальный земельный участок площадью 8 565 квадратных метров в пользование СНТ «Обком» под сельскохозяйственные цели. Формально всё в рамках допустимых процедур. Но дьявол, как обычно, кроется в деталях. На момент передачи на участке отсутствовали какие-либо садовые участки как таковые, при этом само товарищество уже имело сформированный состав членов. Более того, среди них, по данным заявителей, фигурирует фамилия Малахова, связанная с департаментом управления имуществом. И здесь возникает первый, но далеко не последний вопрос: для кого именно изначально готовился этот участок и под какие реальные задачи.

Дальнейшие события лишь усиливают подозрения. Попытки получить разрешения на строительство и обустройство подъездных путей ранее, как утверждается, дважды отклонялись уже при бывшем главе города Алексее Коробкове. То есть на уровне администрации существовало понимание, что подобные работы не соответствуют установленным требованиям или планам использования территории. Но затем происходит смена руководства, исполняющим обязанности главы становится Максим Девятов, и ситуация, по словам жителей, меняется буквально за один административный шаг.

Постановлением №3059 от 13 ноября 2025 года администрация разрешает использование участка, причём документ подписывает заместитель главы по финансам И. В. Ефремов. И именно после этого, как утверждается, на территории начинается активная фаза работ. По версии заявителей, ключевым заинтересованным лицом выступает советник главы Бондарев, а непосредственным исполнителем работ становится его же индивидуальное предпринимательство.

На этом этапе история окончательно выходит за рамки «садоводства». Жители сообщают о фактическом строительстве коттеджного посёлка и подъездных путей, причём с грубыми нарушениями природоохранного законодательства. Речь идёт о вырубке деревьев и засыпке водоёма — действиях, которые не просто вызывают вопросы, а требуют правовой оценки. Попытки отдельных участников процесса утверждать, что «деревьев там не было», опровергаются довольно простым и, главное, проверяемым способом: спутниковые снимки фиксируют наличие зелёных насаждений, а также имеются свидетельства и документы, указывающие на проведение работ по их спилу.

Вся эта конструкция, от безвозмездной передачи земли без торгов до последующего «внезапного» разрешения на использование и начала строительных работ, на мой взгляд, формирует признаки возможного конфликта интересов. Полагаю, это предмет для внимательного изучения со стороны надзорных органов. Ведь когда муниципальная земля уходит без конкурса, а затем оказывается в орбите людей, близких к администрации, это всегда историяпро полномочия, которыми могли распорядиться в чьих-то интересах.

Показательно, что прокуратура городского округа уже отреагировала на публикации. В адрес администрации направлен запрос с требованием предоставить полный пакет разрешительной документации: на использование участка, на строительство дороги, на возведение коттеджного посёлка. Параллельно поставлена задача профильным органам земельного, экологического и лесного контроля провести выездные проверки непосредственно на месте. Срок предоставления материалов обозначен был до 20 апреля 2026 года, что само по себе говорит о серьёзности намерений разобраться в ситуации.

Но, пожалуй, ключевой вопрос здесь даже шире конкретного участка. Почему дорогостоящие муниципальные земли в районе Гранного не выставляются на торги, где они могли бы принести доход в бюджет, а передаются в безвозмездное пользование структурам, аффилированным с людьми из системы?

Жители и активисты требуют не просто проверки «для галочки», а полноценного, прозрачного расследования с понятными выводами и конкретными последствиями. Потому что если изложенные факты подтвердятся, речь пойдёт о схеме, в которой муниципальная земля, природные ресурсы и административные решения оказываются частью одной цепочки.